法拍屋低价诱人，但碍于无法入內赏屋，让不少民众想出手却又担心踩到地雷。法务部行政执行署台南分署为了化解疑虑，今年起将法拍屋的格局图、外观等资料上传拍卖网站，若拍卖的房屋为空屋，台南分署还比照仲介的做法，带领预约民众入內看屋，借此增加民众投标意愿，成为法拍屋界的创举。
价格比市价便宜至少8成的法拍屋，是不少民众投资或是晋身有壳蝸牛的不错选择。但是法拍屋与一般成屋不同，不能入內赏屋，不少民众担心买到格局不佳等“地雷屋”，所以迟迟不敢出手投标。
法务部行政执行署台南分署为了解决法拍屋资讯不透明的疑虑，特别将房屋的格局图、房屋外观、屋內情形等资料上传至拍卖网站供民众参考。如果拍卖的为空屋，台南分署今年起还比照房屋仲介的做法，派员带领预约的民众入內简介，成为法拍屋界的一大创举。行政执行署台南分署主任执行官张雍制说：‘(原音)有想到投标的民众，我们可以事先带他们先进去空屋看看，他们可以去看屋况、格局，对房屋了解更多，就会有更多的人买。一方面保障他们买房子，买了之后比较不会有不好的情形；另一方面也让我们拍卖的不动产价格可以提高。’
民众若要出手投标法拍屋，也应做足功课，除了评估其环境与房屋本身条件，也应留意投标物件“是否有租约”、“法院是否点交”、“第三者是否有优先购买权”、“是否有产权移转限制”等，最好还向当地邻居探听房屋的状况，才能挑到安心价廉的法拍屋。
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