好房网News记者林美欣／台北报道
七都房价同步下跌，新北累计跌幅达16%最有感，不过购屋总价多仍在千万元以上，双北购屋总价中位数差500万元，可以在高雄买一间房。虽房价下修，但买卖双方对价格认知仍大，交易量也持续减少。
北市购屋总价以1500-2000万最多
永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，七都购屋热门总价带，以台北市来看，总价1500-2000万最多，占比27%；新北市则是总价1000-1500万占比48%居冠。双北市购屋总价中位数差距500万元，已可在高雄买一间房。媒体报道，台北市设籍人口出现6年来的首次负成长，主要都是户籍迁出人口较多所造成，而出走天龙国，也与房价习习相关。
至于双北以外的五大都会区，根据永庆房产集团的统计，桃竹地区皆以总价300-500万为主力，台中热门总价带为400-800万，占比38%，南台湾的台南与高雄，台南以300万以下占比35%居冠，高雄则以800万以下为市场主流。
林泰隆说明，目前市场以自住客为主，购屋负担能力有限，不讲求奢华，以经济实惠的产品为首选，坪数上也不会挑大坪数产品，因此，总价带不会太高。在房市已逐渐回归理性的供需基本面的状况下，房价修正趋势确立，预期未来中低总价产品仍是房市主流。此外，林泰隆补充，观察台北市总价4000万以上成交占比仅2%，建议高总价产品屋主居高思危，适度调整价格。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/188248122371.html
I 相关 / Other
好房网News记者翁圣惠／整理报道 华人固有“有土斯有财”的观念，许多人咬牙背房贷，就为了一圆买房梦，而
房地产从去年开始进入跌势，市场买方结构也在改变，房仲统计2015年与2014年的买方年龄比例发现，46岁以上购
好房网News记者翁圣惠／整理报道 “台湾之光”又添一位！除了日前媒体大幅报道的周子瑜外，年仅19岁的台湾
营建署公布104年第3季全国房屋贷款负担率为36.1%，房价所得比为8.52倍，负担能力略低。其中，台北市房价所得
好房网News记者翁圣惠／整理报导 许多小资族在外打拼租房，除了距离、安全考量外，房租价位也是一大考量因