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520小英总统就职，而元首效应也让住家周边房产也受惠！根据实价登录统计资料与有巢氏房屋內部统计资料显示，小英总统位于敦化南路林蔭区的住宅，2014~2016年房价较行政区平均成交价格高约5%~14%。
照以往经验来看，有巢氏房屋执行副总经理庄志成表示，有政要居住的社区大楼，具维安优势，治安较一般社区佳，加上住户品质、管理维护等，的确会比同一地段房子，有价格优势，也是另一种总统光环加持效果。
小英总统的寓所，位于敦化南路二段上，环境绿意盎然，敦化南路与仁爱路是台北市唯二的两条70米路树大道，也是旧时官道，从以前就是达官贵人喜爱居住的区域。
在蔡英文当选总统后，居所附近维安也再升级。永庆房屋敦南远企店蔡镇鸿店长表示：敦化南路二段大楼，地段优且环境便利，区域保值效益高，单坪价格约百万以上，该地段居住人员均具有相当社会地位，几乎很少释出。
而即将卸任的马英九总统，居住于文山区兴隆路二段一带，称得上是文山区精华区段。有巢氏房屋兴隆公园店店长金会中表示：周边生活机能完善，有三座捷运站:万芳医院站、景美站、万隆站等 交通便捷。
区域內主要仍以公寓产品居多，马总统住的兴隆路二段华厦型产品、户数单纯，正对千坪兴隆公园，同类型产品周边只有两栋，均价约42-45万。就算没有公园加持房价，能做总统的邻居，周边治安良好，维安严格也是加分效益。
再看到过去陈水扁总统居住的民生社区，位于台北市中心，且早期开发时，仿美国都市社区，沿路种植绿树，区域內绿树盎然，即便在总统尚未居住之前，也是民众询问度高的区段之一。虽然社区以公寓为主，房价依旧有单坪70万左右水准，但是释出一向不多。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/237943129805.html
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