好房网News林美欣／整理报道
看屋变热络，实际成交量不见放大，行库主管预测房价得“再降1成”才能使买家化心动为行动。不过，观察实际房价变化，4月北市预售屋意外“涨多跌少”，中古屋跌幅放缓，新竹甚至较上月上升0.5%。
新竹市4月中古屋成交均价，不跌反升0.5%(好房资料中心)
房市看跌，但尚未跌到买方满足点，于是持续观望，有房市专家分析，房价快速落底反而有助缩短房市萎靡时间，不过现在却呈现缓缓跌升盘整“不上不下”状态。
房产杂志统计4月预售屋市场，台北市成交价格竟意外连续2个月反弹，新北市、宜兰、新竹也同步回升。房产杂志经理何世昌分析，2月以前建商普遍有让价意愿，但3月之后局势稍有反转，认为价格已接近容忍极限，不愿继续退让下去，加上央行几乎全面解除房市管制，业者资金压力减低也强化了业者信心，价格普遍再转硬。
中古屋方面，观察永庆房仲网《行情”资料中4月的七都住宅房价，出现“5跌2涨”局面，其中房价不跌反扬的为新竹市( 0.5%)、台中市( 0.6%)；月跌幅度最多的为桃园市( 1.3%)，其余持平或微跌。
4月住宅平均房价(万/坪)与3月、去年同期相比涨跌幅(资料来源：永庆房仲网《行情》／制表：林美欣)
房价在跌跌涨涨中来回游移，也让想买房的民众雾里看花，更为躑躅不前。更有许多“信心满满”想等房价腰斩的买方，好房网专栏作家赖淑惠认建议，积极的“条列出每个地方的降幅”就能找出最合意迈进的区域，一心只想买到最便宜，就像捡石头的故事一样，永远只会觉得不满足。
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