记者颜真真／台北报道
中央银行23日公布5月本国包括台湾银行、土地银行、合库银行、华南银行及第一银行等5大银行新承做购屋贷款达新台币412.97亿元，月增54.88亿元，创下今年以来单月新高，而房贷利率也下滑0.009个百分点，来到1.731%，更是2010年9月以来新低，似乎显示央行连三季降息，并松绑房市管控措施，房市已有回稳。
根据央行统计，5月本国5大银行新承做放款加权平均利率为1.551%，较4月的1.556%下降0.005个百分点，主要是因周转金和资本支出贷款利率下降所致。若不含国库借款，5月5大银行新承做放款加权平均利率为1.642%，较4月的1.685%下降0. 043个百分点。
值得注意的是，5月5大银行新承做购屋贷款金额412.97亿元，较4月的358.09亿元，月增54.88亿元，也是今年以来新高，若与去年同月325.75亿元，也增加了87.22亿元。央行指出，主要是4、5两个月有合宜住宅大量交屋，加上央行降息、房价略有下修等因素，吸引自住买盘进场。
若就5月6都的买卖移转栋数资料来看，除了台中市小幅衰退外，其余5都皆有双位数以上成长，其中双北市的房屋移转栋数月增逾3成，高雄市更成长逾4成，有大量合宜住宅交屋的桃园市，也有2成以上成长。
此外，5月新承做房贷利率来到1.731%，较4月下滑0.009个百分点，也创2010年9月以来新低。央行分析，除了3月底央行再度降息半码外，同时也受到低利率的青年安心成家贷款承做比重上扬影响，5月新增青安贷款157.7亿元，占新增房贷比重有38.2%。
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