今年不动产市场持续紧缩，调查发现，从2014年起六都家户购屋比一路下滑，今年上半年仅桃园维持2.4%，北市竟只剩0.9%，也就是平均每百户不到一户购屋。
房仲认为，买卖方对房价认知落差太大，势必拉长去化时间。
房仲统计，回顾2013年上半年度家户购屋比为近年来的相对高点，六都中除台南市仅1.8%外，其余五都皆有2%以上水准，但从2014年起六都同步下滑，今年上半年，仅桃园市家户购屋比有2.4%，其他五都都低于2%，其中北市表现最差仅0.9%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，六都中除了桃园市有林口合宜宅大批交屋量撑住2.4%外，其余各都都是量缩状态，虽然今年3月央行松绑房市管制后，市场略有回温，但交易量拉抬力道薄弱。
郎美囡指出，房市至今成交量并未明显成长，除了买卖双方价格认知落差外，不同于以往市场有许多投资者，如今买方以自用、低总价为主，加上低利因素，买方等待房屋降价，卖方等待市场反转，让价幅度有限，因此拉长房市盘整时间，各都交易都下跌，家户购屋比逐年下降。
住商机构副总经理刘明哲指出，近期陆续有建商降价卖以吸引买方购屋，只要产品佳，总价符合买方期待，让价出售颇有成效；至于中古屋市场的房屋所有人是个别屋主，价格调整弹性小，此外，部分区域在市场多头时价格拉抬较高，房价向下修正难以贴近买方，尤其双北市、台中市价格较高的区域，交易量下滑幅度最多，而台北市是全台房价最贵的地区，自用买方中能负担房价者有限，导致家户购屋比不到1%。
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