记者曹逸雯／台北报道
不动产市场持续低迷，使得今年上半年的家户购屋比创史上新低纪录，台北市更首度跌破1%，也就是说，上半年台北市每100户还不到1户购屋，且6都中也只有桃园市勉强守住2%。
住商不动产企研室主任徐佳馨18日表示，回顾2013年上半年度家户购屋比，6都中除了台南市仅1.8%外，其他5都皆有2%以上水准，但从2014年开始同步下滑，到今年上半年，仅桃园市家户购屋比还有2.4%，其他5都都低于2%，其中又以台北市表现最差，平均100户中竟还不到1户购屋。
大家房屋企研室主任郎美囡分析，桃园市因为有龟山合宜住宅大批交屋量撑住2.4%水平外，其他5都都是交易量紧缩的状态，虽然今年3月央行松绑房市管制后，市场略有回温，但交易量拉抬力道薄弱，除了买卖双方价格认知仍有落差外，不同于以往市场有许多投资型买方，现在买方以自用为主，房价负担为主要考量，低总价成为市场主流，但卖方让价幅度有限，加上低利环境因素，买方等待房屋降价，卖方等待市场反转，因此拉长房市盘整时间。 住商机构副总经理刘明哲则指出，目前的市场状况有“没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格”意味，近期陆续有建商喊出降价口号，吸引买方购屋，因此，只要产品佳，总价符合买方期待，让价出售颇有成效。
但中古屋市场因房屋所有人是个别的屋主，价格调整的弹性不像建商，刘明哲表示，部分区域在市场多头时价格拉抬较高，房价向下修正的程度难以贴近买方，尤其台北市、新北市、台中市价格较高的区域，交易量下滑幅度最多，而台北市是全台房价最贵的地区，自用买方能负担其房价者有限，也是造成家户购屋比不到1%的原因。
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