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房屋税论战 财政部再回应:板桥、贡寮应不同
秩名 2016-07-19 12:16:44

记者曹逸雯/台北报道Jkw我酷网

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由前行政院长陈冲掀起的房屋税论战,引发各界热烈回应,财政部也再回应表示,房屋标准价格里的地段率,主要就是要使房屋评价更为合理,例如在板桥区及贡寮区的相同建材房屋,其房屋价值就应有不同。Jkw我酷网

对于这两天外界对房屋税制的相关疑义,财政部18日晚间再度发新闻稿说明,依房屋税条例第11条第1项规定:“房屋标准价格,由不动产评价委员会依据下列事项分别评定,并由直辖市、县(市)政府公告之:一、按各种建造材料所建房屋,区分种类及等级(简称房屋构造标准单价)。二、各类房屋之耐用年数及折旧标准(简称折旧率)。三、按房屋所处街道村里之商业交通情形及房屋之供求概况,并比较各该不同地段之房屋买卖价格减除地价部分,订定标准。”Jkw我酷网

财政部表示,第3款规定,即通称的地段率,主要就是为了使房屋评定价值更为合理,以避免相同建材的房屋在不同繁荣地区课相同的税的问题,例如同样是新竹市,在板桥区及贡寮区的相同建材房屋,其房屋价值应有不同,因此才以地段率作为房屋评价的调整。Jkw我酷网

而对于部分人士质疑的重复课税问题,财政部赋税署也说明指出,实务上房屋与坐落基地的土地通常是并同交易的,因此在比较各不同地段的房屋买卖价格时,应减除土地价格的部分,土地价格自始未纳入房屋税税基,因此并没有未扣除土地价值而重复课税的问题。Jkw我酷网

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