好房网News记者陈佑婷／整理报道
“震撼4字头！建商大让利！高CP值首选，7分钟可达捷运站””近日全台房市大走跌，建商让利的建案铺天盖地，令人觉得好洗脑，同时也让许多消费者很心动。不过，专家从4个面向提醒民众，买房不要盲目地随着“市场讯息起舞”，可以再等等。
最近建商频频打出“4字头”震撼价，吸引大批人潮。
房市近年来反转向下，不过有一些建案在所谓的蛋黄区提出“4字头”的心动价，掀起了一波购屋热潮，主打建商让利、高cp值的建案广告铺天盖地超级“洗脑”，不免让人有种“房市春燕到”的错觉。事实上，依照戴德梁行总经理颜炳立的说法，一时的市况热络都只是“蝴蝶满天飞”，真正的春燕没几只，房市还要再盘一阵子。
房产专家张欣民也于《欣民博客》中表示，许多人眼看下半年房市似乎有起死回生的趋势，原本抱持观望的民众开始兴起“逢低买进”的念头，深怕一不小心又错过低价波段，后悔莫及。
不过，张欣民提出四个面向，说明房市景气还会继续走跌，包括：总体经济面不佳，很难带动房市需求；新税制上路，市场普遍缺乏炒作空间；市场上供过于求，建商手头还有许多余屋需要去化；以及热销的建案大部分是因为地点佳、降价让利的关系，建议计划性购屋的民众别太在意市场上的讯息，按照自己的规划时程购屋准没错。
房产专家dolin66也于《商业周刊》表示，对自用购屋消费者来说，“买不买得起比未来会不会涨更重要；能否满足需求又比价格高低与否更为关键”，因此“家人喜欢的居住机能”，远比房价低点、涨跌等问题还重要。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/871553136370.html
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