央行公布6月全体国银购置住宅贷款余额新台币6兆1996亿元，续创历史新高。不过，代表房市上游的建筑贷款余额年增率连7黑，续创逾6年最大衰幅，建商对房市看法相对保守。
央行今天公布消费者贷款及建筑贷款余额统计，6月购置住宅贷款余额6兆1996亿元，月增324亿元，年增率4.61%，连3个月扩张，显示房市下游买气似有回温。
央行官员表示，央行3月降息，加上部分地区房价下修，吸引自住买盘进场，导致购置住宅贷款余额续创历史新高。但根据6月六都房屋移转栋数来看，仅台北市房屋移转栋数较5月成长，其余五都皆衰退；若与去年同期相比，也只有高雄市、桃园市正成长，其余四都仍为衰退，因此房市是否回温仍待观察。
此外，根据央行统计，八大公股行库所承作的“青年安心成家方案”，6月底贷款余额5079亿元，较5月的4945亿元成长近135亿元；占全体房贷余额的比重，也从上个月的8.02%，提高到8.19%。央行分析，青安贷款大幅增加，应与部分地区房价下跌、自住买气回笼有关，显见房市刚性需求仍在。
至于象征房市上游的建筑贷款余额，6月底为1兆6142亿元，月减19亿元，年增率为-2.77%，不仅连7月负成长，减幅续创2010年3月以来最大。央行官员表示，6月建筑贷款余额年增率连续7个月衰退，主要是市场余屋过多仍待去化，建商对今年房市展望看法保守、减少推案所致。
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