好房网News记者陈佑婷／整理报道
如果宏达电的股票跌到10几万，你会在意多500块的配息吗？有网友指出2016年的“买房三原则”，建议大家不要太躁进，别被一句“租金一直涨，不买亏很大”给冲昏了头。不过也有网友笑称“穷鲁都在等跌，慢慢等吧！”专家则建议只要头款及贷款能力足够，地点喜欢，就可以考虑买房了。
买房到底该慢慢等还是“危机入市”？网友分享买房三原则。（好房网News记者 陈韦帆／摄影)
网友processior在PTT上指出，2016年的房市不同于前两年，并与大家分享“买房三原则”。首先，看房绝对不看买在2013～2014年的房子，因为这两年屋主刚好是房价高点，也就是“最后一只白老鼠”，建议大家别浪费时间，直接让这类房子流到法拍市场再说；原则二，买房时出价，可以直接问这间房子当初贷款多少？现在还剩多少贷款？数字低于自己想出的价钱才会考虑买。
除了上述两点之外，processior还指出，“买房完全不必着急”，钱在手上就是老大！“有人说租金会一直涨，不快买会亏很大”，但processior只想说“一间房间动辄上千万，随便波动几个百分比就是几十万、上百万，这时候讨论租金一千、两千的差别，“简直是在搞笑！”并举例就像宏达电的股票一张120万如果跌到剩10万，却讨论今年配息比去年多了500块一样；另外，加上未来还有几十万户社会住宅往市场上丟，“租金不要跌，就是你祖上烧好香了！”
许多网友看了之后，都说原PO很中肯，认为买房真的不用急，多租一年顶多20～30万，但是房价ㄧ差100～200万，应该要谨慎；但是也有网友笑称“穷鲁十多年都在慢慢等跌，慢慢等吧！”包租公律师蔡志雄则表示，买房每个人低点不同，如果是喜欢的地段有有保值性的房子，只要有钱就可以出手；也有房产专家表示，主要是以自己以及家人的生活需求为买房原则，不要以“价钱”或“低点”决定人生。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/820307137463.html
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