双北市有些30年的老屋因采光佳、高度够、租金低，往往成为热门的网拍摄影棚。房仲提醒，摄影棚专业门槛高，需明确了解摄影师需求外，场景和设计能否符合潮流都会影响租金高低。
受到网拍兴盛影响，有些老屋租售成为当红炸子鸡。信义房屋针对双北地区进行调查，因应网拍需求，摄影棚数量2015年较2013年倍增，目前北市大同区为摄影棚最多的地方，其次是北市中山区及新北三重区。
业者喜欢租用屋龄30年到40年以上的老屋做为网拍摄影棚使用，因为具备“挑高够”、“采光好”、“租金低”特色，若购屋做为网拍摄影棚使用，投资报酬率更优于店面出租，让双北老屋翻身。
信义房屋调查摄影棚相关情报后发现，双北摄影棚数量逐年成长，主要是因为网拍发达，业者追求商品拍摄的精致，拍摄背景需不停变换，以提高新鲜感、刺激消费者购物欲，因此让摄影棚需求随之增加。
信义房屋表示，近年来台北地区摄影棚多半集中在重庆北路、延平北路、民生东路、长安西路一带，主要是大同区、中山区40年以上老屋较多，室內高度约3米，很适合需要架设灯光的摄影棚使用。
这一带老屋屋主出售意愿不高，但受限屋况，租金相对有弹性，一般22坪到25坪公寓平均月租金新台币2万元至2.5万元，但也有屋主整栋透天厝月租金仅5万元到8万元，对开设摄影棚的业者相当有吸引力。
新北地区摄影棚集中在三重区，由于新北房价较北市低，三重区的摄影棚业者有人选择购屋，通常选定30年以上约30坪公寓的一楼，采光佳为第一要件，因拍摄时使用自然光线较佳，其次是旧公寓一楼价格较低，且进出不会影响其他住户。
信义房屋三重店主任林珊渝表示，三重30坪公寓一楼价格约1500万元，若做为摄影棚使用，通常租金每小时1000元来算，只要每月出租率达7成，投报率可能高达10%以上，收益比一般的店面出租好。
信义房屋提醒投资人，购屋做为摄影棚出租使用投资报酬率虽高，但专业门槛也高，除了要明确了解摄影师需求外，场景的设计是否符合潮流、是否精致并经常变换，都是影响出租率的关键；同时装潢费用是业者的主要成本，简单的空棚或设计华丽的场景，出租收费也不同，一般网拍摄影棚出租每小时约600元到1500元，不同的收费及出租率都会影响投资报酬率。
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