好房网News编辑中心／整理报道
鬼月诸事不宜禁忌多，尤其买房更是能避则避，不过也成了百无禁忌消费者的杀价好时机，但这种“鬼月好康”从数据看来也逐渐式微，房仲调查去年鬼月房价仅比全年略低些，专家建议“还是可以多喊”降价靠自己。
鬼月买房议价空间不如以往多，房仲调查去年这段期间的交易价格仅比全年略少1.43%，以总价1千万房子为例，总价也只少了10几万元。其实，从去年起房价下修盘势底定，成交价降价幅度远远超过以往民俗月的杀价幅度。
从永庆房屋“行情”查询，台北市不限区域，7月住宅平均房价与去年同期比较，下降幅度7.4%；细看12个行政区中，降价幅度前5名，依序为士林区、大安区、万华区、南港区、中山区，幅度皆超过1成以上。特别是南港区“公寓”产品甚至比去年同期降价22.9%、松山区17.5%。
台北市7月住宅平均价格，与去年同期下跌幅度最大前五名(林美欣制表)
专家建议，议价可以房仲成交行情与实价登录交叉比对，出价也有个基准。果然“人比鬼可怕”！房仲业者徐佳馨也建议，即使鬼月议价空间不如以往大，但“还是可以多喊价”，尤其套房以及30年以上华厦，这类产品比较有议价空间。毕竟在不分鬼月不鬼月，谁都不买房的非常时期，愿意出价、喊价者最大。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/152955137869.html
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