好房网News记者贾蓉／整理报道
房市下跌，让2年前买房子的人欲哭无泪！专家说明，桃园地区房价已从高点下跌11％，且“利多话题区”今年还有10％的修正空间，整体房市表现“犹如扶不起的阿斗”，让2014年“买在最高点”的民众，头期款被房市不景气“吃光光”！
买在房价最高点，房价下跌让民众的头期款被“吃光光”。
买在房价最高点，下场就是“头期款被吃光光”！《Smart自学网》报道指出，大桃园地区房价已从2014年高点每坪18.2万元，下滑至每坪16.2万元，累积幅度已达到11％，但是这样盘跌的状况“犹如扶不起的阿斗”、“还没有到真正的谷底”。
淡江大学产业经济学系副教授庄孟翰说明，桃园机捷、蓝线、绿线、橘线、棕线，曾替桃园带来大量的购屋题材，但是这些“利多区块”今年应还有10％的修正空间，换言之，房价下跌恐怕来到2成大关，让过去“买在高点”的民众，直接损失了大笔的头期款资金。
尽管房价下跌，导致先上车的民众资产受损，但是《好房网》杂志指出，目前桃园市桃园区，仍属于相对保值抗跌的区域，该区新旧商圈交错、生活机能成熟、捷运题材支撑，让行情维持在每坪25～30万元。
反之，八德、青埔等案体庞大的新兴重划区，房价就有明显的盘整，以青埔特区为例，该区唯二的优势就是公园、学校，生活机能尚未建构完备，行情在每坪28～33万元徘徊，属于桃园较为“危险区域”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/155375137867.html
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