豪宅重税首位苦主的“华固松疆”，今年3月出现一笔高楼层18楼的交易纪录，成交总价新台币1.6亿元，每坪成交价133.8万元，类似当年预售价。j5I我酷网

台北市政府曾经试算22层钢骨造房屋，路段率300%，面积406平方米(约122坪)为例，过去豪宅税与新标准单价尚未上路时，一年的房屋税约11.6万元，不过经历豪宅税调整与标准单价的调高，房屋税一年增加至110万元，若是非自住最高3.6%的税率，则最高可增加到330万元，豪宅产品因此面临寒冬。j5I我酷网

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从央行今年3月选择性管制措施解禁后，房市逐渐回复正常交易，豪宅虽然贷款限制尚未解禁，结果却发现豪宅市场陆续有成交纪录，有些豪宅则回到预售时行情，包括“敦南枢苑”、“华固松疆”等，成交行情几乎回到三、四年前的预售价。j5I我酷网

曾敬德指出，华固松疆18楼最新实价成交1.6亿元，每坪成交133.8万元，最高纪录是103年11月的21楼成交每坪140万元，不过103年11月17楼成交每坪132.3万元，16楼成交每坪130.8万元，15楼成交每坪131万元，均和此次的实价的行情接近，显见若是豪宅价格行情合理，即使面对高额的房屋税，仍有可能吸引自用型的豪宅客入场。 j5I我酷网

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