好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
第3季难得出现商用不动产公开标租与标售，包括9月22日将公开标售敦化北路“苏黎世大楼”、9月20日中山北路“中山大楼”标租截标，这2项标的将测试年底房市水温。其中，位于精华地段的“苏黎世大楼”起标价56亿元，等于打76折，吸引超过20组投资人询问。
台湾人寿位于中山北路二段的“中山大楼”公开招租。
近几年商办改建饭店及都更热潮抵销近5万坪的商办供给，因此，整体商办供给吃紧，预期可推升此波租金上涨。高力国际董事总经理刘学龙指出，过去10年该商圈仅有6栋大楼释出，而且每每吸引业者竞标，标脱价格也相当漂亮。
“苏黎世大楼”位于传统金融重镇敦北南京商圈，屋龄27年，可使用的地板面积约4000坪，高力国际分析，目前起标价为56亿，每坪土地单价约1163万元，相较去年底百世多丽投资开发以49.5亿元买下的中华票券大楼，换算每坪土地价格约1500.91万元，仅是76折而已，可谓是物美价廉。
高力国际也公开招租台湾人寿位于中山北路二段的“中山大楼”，地上层1至12层面积约6544.03坪，标准层面积约620坪，屋龄3.7年，招租条件为，租赁期限20年，第1年为免租装潢期，第2年租金起租价为2亿元，本招租案9月20日截标。
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