內政部统计全台7月建物移转交易达2万4044件,月增6%,累计前7月建物移转件数13万2625件,年减16%。房仲指出,减幅已较上半年收敛,另外可能受到8月民俗月效应而提前交易。
內政部统计资料显示,7月全台房屋买卖移转登记栋数为2万4044件,较6月的2万2623件增加约6%,年减2%,累计今年前7月房屋买卖移转栋数13万2625件,较去年同期减少约16%,比起今年上半年动辄年减2成到3成的情况有所改善。
21世纪不动产营运处协理张恒嘉表示,由于8月是民俗月,部分民众为了避开民俗月,导致7月交易量微增,相对8月买气则受到压抑,加上消费者期待房价下跌,及政府政策方向不明,可预见交易量将下跌。
张恒嘉表示,以目前的市况来看,9月起应可望回复自然需求,并逐渐进入年底交易旺季,但是压抑房市买气的因素尚未排除,买方可能让价幅度不符预期,今年下半年建物移转栋数预期仍将较去年低,市况相对保守。
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