好房网News记者蔡孟颖／整理报道
房子退租了，租房押金却遭房东扣留，网拍小模张娜娜想提前退屋，但却在归还套房后，高达五万元的押金却拿不回来，气得她上法院提告。
租屋时应详细阅读合约內容，与房东明订条款。
张娜娜向媒体描述这件事，自己在2015年5月透过房仲，以每个月25000元的租金租下小套房，合约期限原本为期一年，但屋主出国而延期至今年8月，7月时，张娜娜因为无法忍受租屋处屋况过于潮湿，也不见房东修缮，实在无法忍受，决定提早退租，但房东却以各种理由扣留押金。
房东透过苹果日报反击表示，“在鬼月(7月底)前搬走，明显违约，所以要扣25000元”，不仅违约金，连同油漆费用、淋浴设备、清洁费等，房东总共扣留高达36500元，但这些都是张娜娜和房仲退租点交后，才被告知，认为十分不合理。
依据民法424、430条，除了房东与房客双方同意提前终止合约外，只要承租的房屋有瑕疵，危及房客健康和安全，房东没尽到修缮责任，房客得以依法提前终止合约。
未来租屋族若要自保，《房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项》将于明年1月1日上路，可与房东双方在合约书內，注明标记相关条约，以保障双方权益。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/520257141398.html
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