好房网News记者贾蓉／整理报道
为什么年轻人愿意买“准古迹”？网友指出，因为中古屋的公设比、管理费、未来性，以及“心照不宣的违建”都比新成屋优秀，相较之下成为CP值最高的选项，“买老房子就对了”。
年轻人买房，屋龄比年纪大！关键就在高CP值。
为什么年轻人愿意买屋龄比自己年纪还要大的房子？网友denst在PTT中表示，虽然老屋的外观条件较差，但是其他条件却明显优于新成屋，成为现行最高CP值的物件。
denst指出，现在的新成屋“公设比”高得惊人，即使新成屋的单价与中古屋逐渐拉近，都还是无法撇除公设过高的问题，严重影响使用面积效益。
此外，中古屋有“心照不宣”的阳台外推、顶楼加盖，都是这些老房子的优点，“谁敢在新成屋盖违建？”。再者，老屋的管理费相对低廉，公寓产品的管理开销更是低廉，不须额外承担房贷以外的支出。
最后，尽管“都更”在舆论中经常事件敏感话题，但是至少“可能可以等到”这件事情发生，等自己的房贷缴完，也刚好碰到政府“不得不都更”的关头，“买老房子就对了”。
不过虽然买老房能省下不少钱，但仍必须注意“3大花钱风险”，必须评估房屋的整体结构、排水系统、是否有漏水”等问题，最好避开“装潢过度精美”的房子，才是真正的省钱、高CP值。
老屋的CP值高，成为年轻人的首选。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/696734142138.html
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