好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
內政部次长花敬群提出将研拟修法推动30年以上老屋强制健检，未来老屋买卖需附健检证明，不过，却引起许多业者反弹，除了中古屋市场可能因此交易冻结之外，物管业者也分析，政府推动老屋健检的政策立意良善，但缺乏配套，甚至与房屋买卖挂勾，并不恰当，未来要推行恐怕阻碍重重。
都会区老屋多，但卖屋必须强制恐怕让市场急冻。
景文物业管理机构董事长郭纪子分析，全台老屋比例逐年增高，老屋健检的政策推行是绝对必要的，但目前却有诸多必须解决的环节，否则一旦上路，可能变成很荒谬的事情。他表示，许多老旧社区并没成立管委会或管理人，以《住宅性能评估实施办法》来说，就必须是管委会提出评估申请。
因此，在政府几十年以来没有积极辅导老旧社区成立管委会的状况下，老屋健检的第一条路执行就非常困难。其次，郭纪子说，健检标准为何？是要概括式的健检，或全面性严谨检测，目前內政部也没提出办法，况且都市安全不能仅聚焦在住宅，商办、各种公共建物是否也得纳入健检呢？
他认为，老屋健检不该与买卖做挂勾，“买房本身就是财力足够，就买布料好的西装，能力不足就买差一点材质，老屋安全的买卖应该由消费者、市场决定。”郭纪子说，改善都市建筑安全，提倡老屋健检本身就是政府该做的事，但没有配套的思考政策，恐怕会让市场交易雪上加霜。
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