▲交通部高速铁路工程局4日公开标售桃园、新竹、台中、台南4站周边的21笔土地，有9个标号顺利脱标。交通部高速铁路工程局今日公开标售桃园、新竹、台中、台南4站周边的21笔土地，结果有9个标号顺利脱标，脱标率42.8%，其中，国泰人寿出手桃竹，标下3笔土地，其中桃园1笔商业区土地以破百万元标出，创下高铁站区标售新高价，而樱花建设则在13封标单竞标下，以溢价47%抢下台中乌日住宅区土地。
台湾房屋智库经理江怡慧指出，这次标售意外热络，应该是周边土地价格盘整沉淀许久，加上硬件的公共建设陆续到位，手上资金多的寿险业者仍看好未来发展趋势因而进场出手，预计将带动高铁周边建设发展，刺激房市的成长，可望成为今年全台土地买气的风向球指标。
今日高铁局标售的21笔土地，总共吸引25封标单抢标，开标结果，有9个标号顺利脱标，其中以台中站第3笔土地有13封标单竞标，战况最为激烈，最后由樱花建设以每坪35.2万元得标，溢价率47%。
桃园商业区土地青平段47与52地号2笔土地都由国泰人寿分别以每坪98.5万与103.1万元得标，其中52地号土地平均得标单价达103.1万元，是历来高铁标售最高单价，另外，国泰人寿也拿下了新竹第6标世兴段31地号土地，每坪单价也高达90万元，成为桃竹标售的大赢家。
信义全球资产经理王维宏指出，随着高铁南港站通车，路网建设全数完成，旅次较高的台中站、桃园站、新竹站商业区土地也成为大型投资案抢进插旗的区域，由于企业投资台中站区布局较早，随着台中站相关投资开发明朗，周边住宅区也开始受到关注，住宅区土地价格逐步走扬，今年平均单价已来到每坪28.5万元，与2011年平均标脱单价16.2万元相比，上涨76%。
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