好房网News记者谢晴雯／整理报道
物价不断上涨，薪水却没跟着齐涨，让许多人想买房却买不起，只能选择以租代买的方式，但台湾租屋体系又不健全，苦了许多租客。崔妈妈基金会执行长吕秉怡就点出台湾租屋体系存在七大问题，直言问题不解决，台湾租屋环境不会好。
台湾租屋体系存在七大问题，问题不解决，台湾租屋环境不会好。
崔妈妈基金会执行长吕秉怡于今日举办的2016年台日住宅租赁国际研讨会提出台湾租屋正面临小房东出租制、租屋地下化、品质不佳、投资率偏低、租赁权益保障不足、弱势家庭租屋受排斥、租赁政策不全等七大问题。
吕秉怡在研讨会上表示台湾大部分的房东多为单户、少数出租，专业能力不足，却又爱靠自己处理租屋所有事务，导致服务水准低，损失租客权益。
此外，因无出租登录制度规范，再加上9成房东多以自住名义出租，导致政府对于租屋市场的数量、屋况、租赁行为无力掌握与规范，而现行权益规范普遍对房客不利，直到中央制定定型化租约后才稍获改善。
她也提到，租屋环境品质不佳的主因在于许多房东因租金投资报酬率低，常自行以顶楼加盖、铁皮屋降低成本、室內违法隔间等方式增加收益，也有不少房东不愿付出修缮费用维护屋况，租屋环境因此不断恶性循环。
据房仲业者统计，台湾租屋人口约占总人口数1成，其中大台北地区的人口，租屋人数约超过2成，面对如此广大的租屋族，未来这些问题不解决，租屋环境只会更加恶劣，更多人的居住安全与权益无法受到保障。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/197849143705.html
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