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新政府房市政策 近7成民众打不及格
秩名 2016-10-05 17:39:08

屋比趋势研究中心最新民调显示,高达近7成民众为新政府的房市施政成绩打“不及格”;分别有高达7成及9成民众不支持现在推动“调高房屋持有税”及“老屋出售时需健检”。gnJ我酷网

“屋比”房屋比价创办人叶国华表示,520新政府上任列为房市施政重点的“房屋持有税改革”,可能忽略目前经济低迷与房价早已下跌、鲜有炒作的现实,仍执意立即推动各项房市持有税改革,全面加税的结果增加人民负担,甚至还造成屋主转稼税费给经济弱势的租屋者,弱势族群反受害。gnJ我酷网

叶国华指出,以政府角度来说,房市加税可以实现“居住正义”;但民众却认为,经济不见起色,小市民负担能力有限,现在加税及改革只是“全民受害”,因此,近7成民众不支持目前房市政策,给新政府打了“不及格”,勉强及格60分占23%,愿意打80分以上的民众仅9%。gnJ我酷网

另外,调查也显示近期引起争议的“调高房屋持有税”与“老屋卖屋需健诊”,分别有72%的民众及90%的屋主不支持现在推动。gnJ我酷网

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示,520新政府上台后,各项房屋税改与房屋政策未获民众支持,可能还使得未买房者更裹足不前;政府选前喊出不打房,但选后以“居住正义”为名,大力推行房市加税与房市改革,改革方向固然正确,但过早推出的结果,无论是“老屋加税”或未有配套措施前就喊出“老屋卖屋需健诊”,不断传出税制变动与房市改革,不仅增加人民负担,还引起民众恐慌。gnJ我酷网

陈杰鸣强调,今年全国建物买卖移转件数恐不到24万件,不及历史最高的50.9万件的一半,若政府仍执意带头压抑房市,房市可能有崩盘危机。gnJ我酷网

他建议政府在拼经济的关键时刻,房市改革不如先暂缓,让房市随经济体制自然调节,过度的人为干涉,将对人民权益、房市产业,甚至经济成长带来负面冲击。 gnJ我酷网

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