好房网News记者蔡孟颖／整理报道
买房不想买贵、当冤大头，花上长时间看房或跟卖家议价，就成了家常便饭，但有不少民众想买房成家，但房价杀不下来，又不想买贵吃亏，因此到现在还是“两手空空”，有网友认为卖家背景也是影响议价空间的重点。
网友认为卖家背景也是影响议价空间的重点，退休族、投资客和地主杀价空间都很小
有网友在moblie01上分享经验，卖方背景是影响心态的重要关键，想要价格要好谈，除了找卖家缺钱、急需脱手的，也能找房子是子女从父母手上继承来的，因为会拿出来转卖，很可能是卖方想换屋或变现，此时议价空间就会很大。
另外，该网友也表示，自己碰过硬价格的卖家，不外乎都是退休族、投资客、地主，因为会卖房的退休族往往不缺钱，他们通常不只有一间房产，同时也会替子女置产或手下有多笔投资，因此价格就会很硬；而投资客讲求价差利润，尽管是高龄老屋，也会装潢后才卖，房价会加上装潢费，开高价让买家慢慢杀！
卖家背景除了会影响杀价空间，下手前，多注意卖家身份，仔细查看屋主的房产证明、原购屋契约和税费发票等，若房屋的产权是卖家夫妻共同持有，也要征求共有权人的同意和书面证书，才能避免遇上假卖家、真诈骗等的买房纠纷，
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/770591144216.html
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