好房网News记者谢晴雯／整理报道
“房屋税到底该怎么调才能落实居住正义？”是近日来许多民众关注的话题，昨日民进党立委举办房地产持有税公听会，不少业者大吐苦水，万豪酒店副总苏庆福再次提到北市过去一刀切税制问题，表示相隔100米外的美福饭店因使照于2014年7月前取得故适用于旧税基，而自家饭店因适用新制导致营业一天等于需上缴60万税金，“只能关门、怎么竞争？”遭质疑税制背离实际市场情况，居住正义是空谈。
房屋税一刀切，“一线之隔”税金差之千里，业者大吐苦水。
而柯文哲上任后拟改革北市房屋税，由原本欲追溯30年的老屋房屋税，突然政策大转弯，改为回溯15年房屋总价超过8千万以上的豪宅，让不少民众得以松一口气，预估仅有3千多户受影响，明年1月份将拍板定案。
对此，房产专家徐佳馨在在东森财经新闻台《梦想街57号》中提醒，政府如何回溯房价8千万的定义也相当重要，她举身边朋友案例说明，表示朋友十几年前以每坪45万左右购入，无须负担豪宅税，但近日同社区的邻居成交价达8千万，一夕之间，十几年前买的房屋被“同步升级”为列管的豪宅等级，导致需负担豪宅路段率加成，呼吁政府正视“隔壁卖房，我遭殃”的状况。
而不动产开发商业同业公会全国联合会秘书长于俊明也公开呼吁未来北市政府要调整房屋税，应搭配七大配套如调降路段率、建商不适用囤房税、取消高级住宅(1+路段率)、取消电扶梯与玻璃帷幕外墙等加价项目、调整建照核发日，才能让房屋税合理化。
面对千回百转又失控的房屋税制，也有无壳族网友，对于自己没有拥有房子“第一次感到庆幸”。北市政府如何订定合理的房屋税制，落实居住正义，将是一大考验。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/171418144480.html
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