好房网News记者蔡佩蓉／台北报道
房市景气冷，但却有不少人趁势抢入标下法拍屋，根据內政部公布最新拍卖移转资料，今年前9月法拍量仅3278栋，创下新低纪录。而法拍移转统计前5名行政区，高雄市凤山区达84栋居冠、新北市中和区78栋居次，且中和区成长幅度110.8%，显见机能完善之区域，愿意“逢低承接”的民众大有人在。
法拍屋虽没爆量，但拍定物件数量却有微增。
观察內政部拍卖移转数据， 2003年1至9月拍定量达到4万1299栋高峰，尔后逐年下滑，2008年金融海啸前后才略微回升，今年1至9月拍定数仅3278栋，年减7.6％，衰退幅度为近7年最小，显示法拍量似乎有逐步回温趋势。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，多头时期，购屋人短线操作，但受到税改、景气循环以及产业结构调整期，春燕至今迟迟不来，部分超额贷款的投资客一旦赔售，同样得拿出差额还给银行，于是硬撑，但口袋深度不足最后导致进入法拍程序。
目前法拍移转量前5名行政区，依序为高雄凤山区、高雄三民区、台南中西区、新北板桥区、中和区以及三重区。其中，新北市中和区较2014年同期成长110.8％，全国不动产中和员山加盟店店长周玟妤指出，今年中和区拍定案件中大坪数物件比例较高，主因是这类产品总价高，在市场流通性欠佳，不过流入法拍后，价格低于市价加上中和区原有的机能，换屋族会愿意买单。
包租公房东郭鸿屯则认为，目前法拍屋价格仍偏高，对于想投资收租的人来说，甜蜜点还没到，势必得等到法拍屋释出爆量，房价急杀，之后才有机会进场捡便宜。
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