好房网News记者蔡孟颖／整理报道
自己的养老金自己赚！据內政部统计处资料显示，台湾去年65岁以上老年人口近13%，老化指数比前年成长近7%，正式迈入高龄化社会，不想要老了替子女带来困扰，以房养老、养老院、养老社区近年越来越热门，现在北市府再推出“以房养老2.0升级版”，盼有效推动以房养老政策。
北市府推出小屋换大屋，配合包租代管，希望释出更多房屋，满足社会居住需求
过去政府推动的公益型以房养老，因条件严苛，除了房价上的限制，限定申请人须为单身、无子女和法定继承人，实施效果不彰，为因应人口老化问题，北市祭出以房养老2.0版本，选定邻近公园和医院的地区，明年将在台大绍兴南街、六张犁营区，和南港台电仓库等3区，兴建600户“银发智慧公宅”，2018年将再增加2千户。
想入住银发智慧公宅，除了符合资格的无壳族，有房子的银发族想要入住，也能拿自己的房子换公宅，持有的房子由政府采包租代管的方式，以市价85折的价格出租给年轻人，收租则全数归房屋所有人。
台北市副市长林钦荣表示，以大屋换小屋的方式，鼓励老年人入住公宅，政府再将老宅重新装潢整修后出租，老年人一方面可以获得更好的居家照顾，收到的租金也能支付生活开销，同时也能释出更多的房屋，满足青年人口的居住需求。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/890537146384.html
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