好房网News记者贾蓉／整理报道
全台房价向下滑落，蛋黄区更是“破得厉害”，让知名学者重炮批政府“房价跌三成，房屋税却要涨三成”、“你逻辑在哪里”？
房价跌，地价税反涨！学者批政府“逻辑在哪”。
台中市地价税暴增，不只让地主、议员急跳脚，学者更重炮批评政府“逻辑在哪里？”。淡江大学企管系教授李文雄在三立新闻台《54新观点》中批评，台湾这2～3年来都是跌价，但是依附在房子价值的房屋税、地价税却反而调涨，十分弔诡。
李文雄指出，观察全台指标社区都可发现跌价趋势已定，例如景美捷运宅从每坪65万跌到45万，新店捷运宅从每坪60万跌到40万，中和捷运宅同样也从55万下修到4字头，双北地区跌三成的趋势十分明显。
除了双北跌价之外，台中七期也从每坪26万下修至21万元，陈水扁住的高雄美术馆区域，房价也从每坪25万跌到20万元，其余较偏远的楠梓、桥头地区，也都有两成的跌幅，显见不只双北蛋黄地区“破得很厉害”，连台中、高雄也接连跟着破了。
李文雄认为，房价自从2013年、2014年就开始显露松动的迹象，去年Q2、Q3的松动更是有感，整体观察就可发现“都是跌”。李文雄批评，在这样的市况之下，房价跌了三成，房屋税、地价税却要调涨，是一件“逻辑在哪里”的事情。
对此，财政部接受中央社采访时说明，虽然各地方政府平均调升地价税约30％，但其实真正受到影响的是持有大面积、高总价、非自用住宅用地的持有人，只要适用“自用住宅”的地价税，都能享有千分之2的优惠税率，虽然地价税的确有增加，但是幅度并不大，全台平均仅多缴404元而已。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/965463146314.html
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