好房网News记者蔡孟颖／整理报道
房市景气冰冷，2015年全台余屋量暴增到5.55万户，加上政府不停祭出税制改革，豪宅更是难敌寒风、卖压沉重，有房仲业者推估，今年台北市至少有558户的上亿豪宅仍待售中，想要全销出去，恐怕需要超过5年的时间。
台北市豪宅交易量锐减，今年前8月不到80件
今年对有壳族来说，可能真的难受想哭了，连几发的房市税改，首先是台北市确定针对屋龄15年內、总价8千万以上的豪宅调涨房屋税，加上公告地价调涨3成，平均每户自用住宅要多缴4百元，北市豪宅地价税更是翻倍涨，有业者认为，豪宅持有成本增加，不仅造成买气急冻，也出现买方暂停交屋、急着转手的状况。
根据实际登录指出，过去3、4年，台北亿元豪宅市场，每年约有250户到300户的交易量，但今年截至目前为止，不到80件，今年第1季，房价超过7千万以上豪宅的交易金额也蒸发逾72%，总价超过7千万豪宅。
住商不动产企研室主任徐佳馨向联合报表示，过去豪宅房价创高，带动公告地价调高，房屋税和地价税等持有成本大增，卖压加深，台北市待售户数前10名的豪宅社区，都有超过10户以上求售，其中位在大安区的“明日博”待售数量最多，有28户。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/393290146512.html
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