好房网News记者蔡孟颖／整理报道
尽管房市持续吹低温冷风，根据住宅需求动向调查显示，虽然认为房价合理的民众较104下半年增加7.2%，也有44%对近期房价跌幅有感，但仍有68%的人认为买了房，对生活品质会产生影响，而买房作为成家立业基础的观念也逐渐转变，有租屋派的网友表示，过去手上无房是鲁蛇，如今有房的温拿望着税单捶心肝，鲁蛇生活却是快乐又轻松。
租屋虽轻松，不过，许多房东不爱租给老人，在租屋市场处于弱势。
不想当房奴，选择以租代买的人越来越多，网友yingdan在mobile01上表示，以前都是无壳蝸牛上街争取居住正义，现在换成有壳蝸牛抗议持有成本增加，因为租屋而被取笑是鲁蛇的人，其实生活更幸福，不必担心房市税率的调升，也没有包租公要课征所得税的困扰，更有网友比喻现在买房，房贷付清前，房子是银行的，付清后持续缴税，房子等同是政府的。
不过身为房东的网友viwin325则认为，涨税根本没差，国家要建设，涨税是必要的，而房子出租成本增加，涨租也是天经地义，而房租高低也能过滤租客水平，因此只要缴得出房租，鲁蛇、温拿通通欢迎，但就是除了老人！老年人在租屋市场始终处于弱势，就曾有不少房东表示就是不想租屋给老人，甚至电话中听到略有年纪的声音，就马上挂电话，不如租给学生和上班族既单纯、风险又低。
面对弱势族群在租屋市场屡屡碰壁，立法院本月修法通过的公益出租人，希望透过替包租公减税，提高房东租房给弱势族群，更将保留40%的社会住宅，出租给弱势族群和老年人，而台北市未来在台大绍兴南街、南港台电中心仓库，以及六张犁营区公宅等，3处兴建的600户公共住宅，也有10%将规划为银发智慧宅，并结合医疗和网络，提供适合高龄者的照护服务，让老人能继续留在熟悉的城市养老，让不少无壳族表示未来不买房也没差！
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