好房网News记者贾蓉／整理报道
老公寓曾因搭上“都更”话题，成为投资客眼中的当红炸子鸡，但随着各项税制改革、釘子户频传的考验，让老公寓的身价直直落，虽然蔡英文政府近来已对都更释出善意，但是却也被地产大老批评“一手推都更，一手闻血腥”。
都更宅身价直直落，地产大老再批政府“一手推都更，一手闻血腥”。
等“都更”等到天荒地老，让老公寓的身价直直落！房仲调查指出，台北市信义区吴兴街、卧龙街、福德街等区域的老公寓，原本受惠于“都更”话题加持，房价扶摇直上，但是随着“都更”话题降温，房价被打回原点，累计每坪跌幅达8万元，幅度超过13％。
尽管近来蔡英文政府对“都更”释出善意，替沉闷的市场注入活水，但是房地产业內人士接受工商时报采访时却重批，政府根本是“一手推都更，一手闻血腥”，任何都更户都要有心理准备接受极高的房屋税。
不过财经专家黄世聪却认为，除了政府应提供奖励优惠外，最大的问题还是“都更的空窗期到底要住哪里”，黄世聪在《梦想街57号》中分析，以目前房市景气来观察，都更户即使换来大坪数的新房子，都可能面临“降价还是卖不掉”的问题，负担相对沉重，才是都更窒碍难行的关键。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/107852149410.html
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