好房网News记者贾蓉／整理报道
新北市五股洲子洋重划区，曾是许多建商推案的重点区域，随着房市反转冷清，买气也急速冷却，被房市名嘴Sway称为“20万的价值、30万的价格、40万的希望”，不过调查却显示，虽然该区面临多杀多考验，但是房价竟仍出现年涨逾20％的荣景，在一遍惨绿中写下好成绩。
五股电梯大楼房价逆势涨20％，表现新北第一名。
新北市五股洲子洋重划区，因为交通便利、坐拥水岸景观，曾是许多建商推案的重点热区，不过近来因房市反转，去化表现相对黯淡许多。
对此，房市名嘴Sway在其脸书表示，自己近日经过洲子洋重划区，认为洲子洋只有每坪20万元的价值，却想要有“30万的价格、40万的希望”，不少人以每坪3字头入手，却希冀能以4字头的价格转售，实在是误判了投资形势。
其实，新北市五股区近来因大量新成屋交屋，不断推升当地房价，根据永庆房仲网最新住宅成交行情统计，五股住宅平均价格在每坪25.1万元，其中又以电梯大楼的表现最为亮眼，较去年同期大涨20.8％，为新北市表现最为抢眼的住宅项目。
新北市五股电梯大楼房价年涨逾20％。
不过永庆房产集团业管部协理林泰隆提醒，像是五股洲子洋重划区、淡海新市镇等大量推案区，都面临去化不易的市场考验，建议投资该区的屋主，最好适度的让价出场、先降先赢、早跑少赔，才不会让房子成为“有行无市”的资产。
Sway认为五股洲子洋只有每坪20万的价值。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/383405150234.html
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