明确资金来源、运维方式、政策扶持
我省全面推进城镇老旧小区改造

12月17日，记者从省住建厅获悉，我省《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》已出台，明确改造的资金来源、运维方式、政策支持。到“十四五”末，全省基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

老旧小区怎么改？《实施意见》称，老旧小区改造分基础类、完善类和提升类改造。基础类满足居民安全和基本生活需求，主要是小区环境整治、外墙、楼梯等公共部位维修等。完善类满足居民改善型生活需求，主要是配套设施改造建设、建筑节能改造、加装电梯等。提升类改造则按照15分钟生活圈要求，进行智慧化、养老托幼设施改造等。

老旧小区改造钱从哪里来？《实施意见》明确，按照“谁受益、谁出资”原则，积极推动居民出资参与改造，以捐资捐物、投工投劳、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实出资责任。中央、省、市、县（区）财政将给予一定资金支持。符合专项债券发行条件的给予专项债券资金支持。鼓励改造运营主体采取市场化方式，运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资。

改造后老旧小区如何运维管理？根据《实施意见》，改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。鼓励各类专业机构等社会力量，以政府和社会资本合作模式参与改造。鼓励各地探索组建国有资本参与的物业服务企业，为改造后的老旧小区提供物业管理服务。

建立住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制，保障改造后老旧小区维护更新进入良性轨道。

老旧小区改造有什么扶持政策？按照《实施意见》，为社区提供养老、托育、家政等服务的机构取得收入按规定免征增值税，其所用房产、土地，按现行规定免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等。改造中涉及利用闲置用房建设公共服务设施的，可在一定年期内暂不办理变更用地主体和土地使用性质的手续。

据悉，建成于2000年底后又亟须改造的老旧小区将逐步纳入改造计划。截至今年年底，我省新开工改造城镇老旧小区1506个，涉及居民33.16万户。到2022年，城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制将全面建成。（杨碧玉）

上一篇  下一篇

I 相关 / Other

大连金润小区B区升为中风险 实施相应管控措施为做好大连市疫情防控工作

大连金润小区B区升为中风险 1.2020年12月1日至12月15日，在大窑湾港集装箱码头12号泊位，从事进口散装货物装卸、运输、入库等相关工作人员; 2.2020年12月12日16时至12月17日晚，去过金普新区金润小区B区40号味味

一名韩国新冠病例曾在东莞活动 对相关场所进行环境采样后实施终末消毒迅速开展核酸检测

据央视新闻消息，据东莞市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室：韩国某公司员工金某某，于11月25日从韩国首尔乘飞机经深圳入境，并实施集中医学观察，经三次核酸检测阴性，12月9日解除医学观察后到东莞市长安镇、东城街道

辽宁一小区居民串66把锁当门禁 就能打开大门

还有网友提醒：“警车、急救、消防、市政抢险，全进不去” 12月16日，辽宁沈阳一小区居民设计了一个66把锁连成的“门禁系统”。每把锁都有标号，小区车主只需拿钥匙打开对应锁头，就能打开大门。居民

教育部发文扭转高校唯帽子倾向 要对人才计划实施效果进行评估

高校要依法依规加强对人才称号获得者的合同管理，明确岗位职责、目标任务等，建立健全中期履职报告、聘期考核制度和重要事项报告制度。 7 大力培养支持各类人才要坚持人才资源是第一资源的理念，尊重人才、爱护人才

惠及1043万户居民 城镇老旧小区改造提速

住房和城乡建设部官网12月17日公布《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》，涵盖加快改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担3个方面的13个环节。 数据显示，2019年以来，