谢姓男子为收回出租房产，竟擅自会同自来水公司人员拆回水表，房客申请复水后，谢男又到场阻止施工，法官今天依强制罪判谢男3月徒刑，得易科罚金。
台中地方法院判决书指出，谢男于民国98年间将名下房产以每月新台币6万元价格，出租给刘姓男子经营餐厅使用，租期自98年8月27日至103年9月30日止。
判决指出，双方于102年5月间重新签约，租赁标的除原先房屋1楼外，另又增加夹层部分，租金增加为每月10万1000元。102年10月间，台中市都发局认定夹层部分为必须拆除的违章建筑。刘男认为既是违建，主张每月仅支付租金6万元，并汇款6万元至谢男帐户。
不过，谢男不同意调降租金主张，便向刘男要求终止契约，并提起返还房屋诉讼。但谢男为了让刘男及早搬迁，于103年8月间自行向自来水公司申请停水并拆除水表。
刘男发现餐厅遭停水，立即申请复水，自来水公司派员前往施工，不料谢男却坐在电梯口，拒绝自来水公司员工及刘男使用电梯前往顶楼复水，同月，刘男再将1楼骑楼处的水龙头加锁，直到104年2月，1楼餐厅复水，但骑楼水龙头仍上锁无法使用。
法官认为，谢男面对租赁契约纠纷，以断水极端方式造成房客无水可用，且阻挡自来水公司人员进行复水，罪嫌明确，依强制罪判谢男3月徒刑，得易科罚金。全案可上诉。
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