> 娱乐前沿 > 社会
93年包租婆拥有400栋楼 不能陷入资本的狂热一味依赖以新偿旧的扩张模式
2020-05-12 09:04:06

93年在深圳拥有400栋楼(是400栋,不是400套房),是一笔天价数字,让人羡慕嫉妒恨,碾压平常人,平常人一套房都买不起,甚至租都租不起,更别说有那么多房了。不过这是别人的家庭出身+机遇运气+自身努力+商业头脑逐步积累起来的,又不是不正当资产,不用酸、不用仇富,放平心态,那是别人的财产,与你无关。cqZ我酷网

cqZ我酷网

别说400栋了……就算是4栋,真有脑子的,靠自己白手起家的,大概率都会低调,你有400栋,你恨不得全世界人都不认识你,就不怕出名?cqZ我酷网

拥有400栋楼,如果估值的话你算算是多少,很多人对钱压根没有一点点概念。就这么说吧,93年的,有400栋楼,如果此事属实,那还拍出来,现在这人基本要么是得准备跑路了,要么准备倒霉吧…cqZ我酷网

大三开始买房,手里有400栋楼,这其实是个文字游戏,400栋楼肯定不都是她名下的,少数在她名下的楼应该也是属于小产权,毕竟有限购政策的约束。结合她的创业时长和市场占有度,猜测她的运营模式类似于之前大面积爆雷的租赁行业。cqZ我酷网

普及一下,在一线城市广州,一套30平米的单身公寓总价大概100万,一栋楼就按300户算,就是3亿,400栋楼就是1200亿。cqZ我酷网

这种模式优点是可以在启动资金不多的情况下借助金融市场的资金优势迅速获得市场占有率,但同时高负债和每期应付款会导致资金链变得十分脆弱,一旦出现较高的空置率就很可能会爆雷。cqZ我酷网

很多人或许都会羡慕这个女孩,或者甚至指责这个节日不该有这样的新闻。对于新时代新青年,我们眼中成功应该有很多种,而不是一种,这个女孩的成功在于她敏锐的商业头脑,我想我们很多青年人都在各自不同领域取得成功,我们不必盲目去羡慕,盲目去嫉妒,做好自己就是你最大的成功!cqZ我酷网

建议广州税务部门查一下,她是否合理缴纳税收。按一栋楼五十套房,四百栋就是二万套房,一套房三间吧,一个月五千房租。按广州最新的房租纳税标准,她一个月收入一亿,交税两三千万,一年需要交税近四个亿。这名义上的包租婆能经得起调查吗?cqZ我酷网

这种运营模式事实上还是可行的,但前提是有健康稳步地推进方案,不能陷入资本的狂热一味依赖以新偿旧的扩张模式。cqZ我酷网

人和人的出身、机遇、天赋是不同的,虽说条条大路通罗马,可有的人出生就在罗马的中心,有的人出生在巴西贫民窟一辈子到不了罗马。cqZ我酷网

大可不必羡慕他人,与他人比只会让自己不快乐,还是过自己的生活,让自己一天比一天好,才是正道。cqZ我酷网

这话题也有明显的舆论操作,这种网红式的营销可能性有两个,一是借助知名度获得市场关注,便于获取房源和增快租赁率,二是借助知名度吸引风投,假以融资资金链填补运营资金链的缺口。二者可能性后者居大,而且也释放出更明显的风险信号。cqZ我酷网

上一篇  下一篇

I 相关 / Other

十二星座处女情结的星座排名 第一名

因为自己本身会难忘旧爱,因此对于现任女友也会将心比心,所以会想对方是不是也把过去保存在心中,所以千万不能对巨蟹座的男友说出来,要不然对于未来的大小事或莫名晚归、偷偷讲电话……都会产生不小的疑心。

十二星座处女情结的星座排名 反正是不是处女

第一名:巨蟹座   上帝可能故意给人开了个玩笑。给了女人一个处女的身份。也正是有处女和非处女的区别,才产生了处女情结。小编认为,没有谁为谁而生,人也不能改变过去的历史。人也都有不愿意否定过去历史

十二星座处女情结的星座排名 小编认为

因为自己本身会难忘旧爱,因此对于现任女友也会将心比心,所以会想对方是不是也把过去保存在心中,所以千万不能对巨蟹座的男友说出来,要不然对于未来的大小事或莫名晚归、偷偷讲电话……都会产生不小的疑心。 &

十二星座处女情结的星座排名 因此对于现任女友也会将心比心

  上帝可能故意给人开了个玩笑。给了女人一个处女的身份。也正是有处女和非处女的区别,才产生了处女情结。小编认为,没有谁为谁而生,人也不能改变过去的历史。人也都有不愿意否定过去历史的心理。所以是不是

十二星座处女情结的星座排名 人也都有不愿意否定过去历史的心理

因为自己本身会难忘旧爱,因此对于现任女友也会将心比心,所以会想对方是不是也把过去保存在心中,所以千万不能对巨蟹座的男友说出来,要不然对于未来的大小事或莫名晚归、偷偷讲电话……都会产生不小的疑心。

I 热点 / Hot