记者曹逸雯／台北报道
财政部国有财产署招标设定地上权今日开标，招标12宗结果仅标脱2宗，分别是台北市中正区以及花莲县玉里镇土地，中、南2区全数流标，标脱率仅16.67%，是近几次开标结果中标脱率最低的。
国产署表示，本次标脱的北市中正区土地，近幸安市场、台北市立图书馆城中分馆、捷运忠孝新生站，结果以权利金2亿1,580万元标脱；花莲县玉里镇土地，双面临路，邻花莲监理站玉里分站、玉里高中，结果以权利金1,142万8千元标脱，土地地租年息率3.5%，存续期间70年。
信义全球资产经理王维宏表示，此次标脱的北市中正区土地临沂段住三土地，位于济南路二段与临沂街交叉口，虽然面积仅154坪相对小，但底价与同地段土地2014年的标脱单价167万元相比，已较当时标脱价打79折，果然成功标脱，标脱总价约为2.16亿元，溢价率5%，每坪单价约140万元，每容积单价约62.17万元，由东炜建设标下，以目前地上权住宅市况不佳的情形来看，推估开发为商用不动产或月子中心等具报酬收益产品，效益较住宅高。
王维宏也指出，此次国产署释出台中市东区练武段2笔土地，原是看好今年4月标脱一笔同区土地，当时由丽宝机构旗下鹏程建设以4.32亿元标下1,298坪土地，光是丽宝集团就已在干城重划区布局多笔土地，再加上德鼎及亲家建设也都握有土地，原本预期有脱标机会，最后却以流标收场，推测与该区投资建设进度没有明确完工时间，且建设公司已有不少土地库存有关，目前包括南山人寿开发的阳光广场与胜利广场，及台铁高架新站连合开发计划，都未有明确完工时间表。
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