好房网News记者贾蓉/整理报道
台北、台中、高雄摩天大楼林立,但这个城市的房子却好“矮”!一名台南营建工程师透露,虽然一般人认为“南部人爱住透天”是台南房子偏矮的主因,但其实与当地的“地质条件”息息相关,再加上“维冠大楼”事件,严重影响台南人对大楼的观感,导致台南许多偏远的透天厝,卖到1500万都没问题。
台南房子好矮!关键指向老屋、古迹、地质松软。
“古色古香”是许多人对台南的第一印象,但是你知道为何这座城市的建筑普遍“低矮”吗?一名自称台南营建业工程师的网友在PTT中透露,其实台南市中心能盖房子的空地非常稀少,多半都是古迹保留地,因此新房子都被挤到安平区。
但是安平一带多半是回填土,或是地下水位较高的地质,容易有“土壤液化”的疑虑,虽然现代工程技术早已能克服这样的地质劣势,但消费者仍缺乏信心。
他认为,台南人向来偏爱独栋的透天厝,再加上之前大地震时,维冠大楼倒塌的画面太惊人,更让台南的摩天大楼缺乏动力。台南人对于透天厝的喜爱,也导致郊区透天也能卖到1500万元的高价。
对于台南房市的特殊状况,昆山科大商管学院院长陈淑美接受联合影音采访时表示,今年第2季台南透天的开供数达786户,较大楼开工586户为多,且较上季增加14.8%,预期台南房市的供给面充足,500万~1000万的产品,将成为市场主流。
为什么台南的摩天大楼这么少?竟是古迹、土壤液化作祟。
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