好房网News编辑中心／台北报道
1日六都会区分别公布“10月份建物买卖移转栋数”，交易量最大为新北市3,724户，最少则是台南市1,460户，今年1-10月六都交易量为146,020户，与去年同期164,258户比较之下，仍减少11.1%。
六都10月底截止房市交易量，年减11%
永庆房产集团业管部协理林泰隆指出，台北市10月房市交易情况较上月减少6.4%，交易量连续第3个月量缩，是今年5月以来的新低量，依行政区观察，超过200户的仅三个区域，分别为中山区、內湖区与北投区，其次为199户的文山区。交易量低的市况凸显自住客群撑盘，房价实惠的市郊区，或是低总价产品较多的市中心区才有交易量。
新北市10月交易量月减10.2%，林泰隆说明，新北市上月部分社区交屋潮拉高交易量，10月量能因此回跌，也是今年5月以来新低量，交易量最高的行政区为淡水区，仅接近400户。双北房市仍受房价僵持影响，若能贴近实价成交行情让利10%左右，应有机会吸引自住买盘购屋。
林泰隆进一步指出，桃园市、台中市与台南市与高雄市，皆较上月增长，其中桃园市月增2成最多，估计是桃园区、中坜区与平镇区有部分交屋潮的带动，因此是否实际房市回温，仍待市场观察。
六都会区2016年10月建物买卖移转栋数变化
林泰隆提醒，下半年房市在预售、新成屋破盘价推案效应蔓延影响，以及第四季购屋潮开始的双重因素下，自住客群多会参考实价揭露成交行情，加上看屋多会货比三家，因此房屋售价若能适度让价，交易量可望缓步回升。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/641935146034.html
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