记者曹逸雯／台北报导
根据统计，2015年使用执照核发数达9万9,429户，较前年成长8.2%，市场人士指出，使照量近年逐渐攀高，市场卖压恐短期难解。
內政部公布2015年建照与使照量，建照10万6,752户，较前年减少14%，是近3年来的最低，但使照达9万9,429户，年增8.2%，则是2009年、近7年以来最大量，呈现建照使照核发数两样情。
住商不动产企研室主任徐佳馨表示，使照量在近年逐渐攀高，除了与这波多头建商拼命抢建外，景气由高点反转往下时，开发商当然希望能尽早交屋，加上去年为了抢房地合一税上路前的旧制，以及省土地增值税的两大考量，也是使照爆量的重要因素；反观建照量持续萎缩，除与景气有关外，建商觅地不易，也是主要原因。
徐佳馨分析，使照爆量除与建商避免购屋人因为房价下跌而增加交屋难度外，建商希望快点回收资金躲避寒冬，也是力拼交屋的主要原因，而从近几年使照状况来看，卖压短期难解，若建照使照同时奔向新高，加上景气反转，可能出现拒绝交屋潮，届时后果难以想像。
观察六都的情况，除台北市以外的其余五都使照均破万，新北、桃园与台中更突破1万5，而在建照上，新北与桃园更逼近2万大关，徐佳馨提醒，建照也意味着未来交屋量，以目前使照爆量的状况下，未来几年可能在某些区域会出现卖压，甚至可能产生多杀多的状况，购屋人应该多方观察，择优进场。
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