英国6月23日公投决定脱欧后,宣布暂停交易的英国不动产基金已倍增至6档,投资资金遭冻结的额度高达150亿英镑,创下2008年金融危机席卷全球以来之最。
英国公投决定与欧盟说再见后,投资人担心英国商用不动产价格将受到波及,争相要求赎回基金,迫使多档基金关门大吉。
影响所及,外界日益担心英国整体金融体系,因投资人可能惊慌地出脱其他资产,并回避向地产业放贷的机构,譬如遭受新的资产负债表压力的银行业者。
亨德森集团旗下亨德森全球投资人公司宣布,暂停旗下规模39亿英镑UK Property PAIF和PAIF房地产相关连结基金交易,主因英国脱欧,加上其他房地产相关基金相继暂停交易,导致不确定性升高,因而面临“异常流动性压力”。
不到1小时后,Ameriprise Group旗下Columbia Threadneedle也宣布暂停旗下地产基金Threadneedle UK Property Fund。
Canada Life也宣布,暂停旗下2档地产基金Canlife Property和 Canlife UK的交易,表示此举旨在推迟投资赎回的要求。
Canada Life透过声明称:“推迟赎回时间可长达6个月,以确保地产基金价格反应市场环境。”
在此之前,M&G Investments、英杰华投资和标准人寿投资公司旗下的基金在4、5日已相继暂停交易。
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