好房网News编辑中心／台北报道
2016年第2季商用不动产交易市况回温乍现，根据永庆资产管理统计，第2季亿元以上商用不动产交易金额约291亿，较第1季的47亿大增6倍，累计今年上半年共约339亿，比去年同期171亿增加近一倍。
商用不动产交易产品型态与投资人类型金额及占比统计
永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，统计今年上半年亿级以上商用不动产交易投资以商场类最高，交易总额为165亿元、占比48.7%；其次为厂办的95.7亿元、占比28.3%；买方投资人部分，则以寿险业为大宗，交易总额为165亿元、占比48.7%；其次为科技业的95.9亿元、占比28.3%。
寿险业投资金额庞大，虽有最低收益门槛限制，但随着央行连续降息的影响，当前标的收益率也降至2.29%即可进场投资。此外，科技业多以自用需求为主，会选择符合产业聚集或区位性佳的标的为优先，今年北市內湖科技园区与南港软件园区都有亿级以上交易个案出现。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/201544135615.html
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