好房网News编辑中心／整理报道
全台房市冷，高雄也不例外，7月交易量为六都中唯一月负成长城市，下游不买帐，上游建商申报开工量也年减近4成，为六都之冠。不过，高雄的房市利多仍不断放送，“亚洲新湾区最后一块版图”，现为205兵工厂将迁移，建商乐观期待全面带动高雄市房价。
位于中山三路、时代大道的高雄205兵工厂将迁移，开发为经贸中心(翻摄google map)
高雄市长陈菊5日在脸书写下“期待了18年，今天是高雄历史上非常重要的日子”。这天高雄市在林全院长的见证下，与国防部签署第205厂合作开发意向书，要将205兵工厂推动成为亚洲新湾区的经贸新核心，也象征高雄可望从重工业城市转型。
在林全院长见证下，高雄市与国防部签下205兵工厂合作开发意向书(取自陈菊 (花妈) 市长脸书)
外界形容这一块占地57公顷，位于南高雄梦时代旁的精华地，是继市立图书馆、高雄展览馆，及海洋文化流行音乐中心后，亚洲新湾区的“最后一块拼图”完成。
这块土地市值300亿元、57公顷土地，其中10公顷将规划为住宅用地、20公顷经贸用地，剩余的27公顷则做为公设用地。高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义在苹果日报的访问中表示，公会中上千个会员都对这块南高雄最大、精华的处女地磨刀霍霍，开发高雄整体房价都会提升。
高雄产业长期着重于重工业，高雄市不动产开发商业同业公会房屋市场主委吕金发曾在联合报访问中分析，高雄房市问题不在房价，而在于20多年来产业结构升级力道不足，长期缺乏企业进驻，吸引外来客有限，本身人口外流严重，薪资无法提升才是高雄房市的关键问题，如今高雄市转型的步伐更进一步，也难怪建商信心也更上层楼。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/162656138382.html
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