好房网News编辑中心／整理报导
房价开始出现降价风！对首购族来说是很大的考验，但对已有房产的换屋族而言，可能是一个不错的时间点，像是蓝海地产集团副总裁李进伦就认为，一般民众从“总价”来做考量的时候，当小坪数的单价比大坪数的单价来的高时，就是小屋换大屋的好时机。
当小坪数的单价高于大坪数的单价时，或许就是小屋换大屋的好时机。
同一个区位、甚至同一栋大楼，可能会因为坪数大小的不同，而造成单价之间的落差。蓝海地产集团副总裁李进伦于正声电台《日光大道》节目中分析，目前房市正处于“总价市场”，意味着民众买房最关切的往往是总价的高低，而低总价的小宅也逐渐成为市场的新宠。
如果此时卖出小坪数、低总价的产品，单价通常比较高，对后续的换屋有一定的助益。当换进大坪数的房子时，虽然总价高，但单价相对比之前的小宅来的低，就可以利用大、小宅的价差优势来换屋。
李进伦也举例几个之前的建案，像是中和地区同一个案子，小坪数的产品每坪可以卖到50几万；但是大坪数的产品每坪却连43万都不到，两者价差最少7万元，这个就是换屋族的好讯号，可以利用目前的趋势把小屋换成大屋，尤其在房地合一的规范下，采取自住模式，这间就有可能变成一间“获利”好屋。
原文网址：http://news.housefun.com.tw/news/article/999410120136.html
I 相关 / Other
蔡阿嘎9日才与初恋女友“二伯”低调订婚，昨却po出超商打工照。（图／取材自脸书） 蔡阿嘎有模有样当起超商
好房网News记者王永贞／整理报导 房价真要撑不住了？2016年因房地合一税上路，各界预期房市将进入自住客当
好房网News记者陈佑婷／整理报导 房市到底还要冷多久？到底什么时候可以买房？戴德梁行总经理颜炳立表示“
大寒来临，气温极低，人体为了保持一定的热量，必须增加能量的来源
老翁死时手握电线，警方怀疑是电线漏电，但真正死因还要调查。（吕妍庭摄） 老翁死时手握电线。（吕妍庭