永庆房屋今天(10日)指出，观察永庆房仲网6月的“网络住宅委售物件”发现，全台降价物件数已破2成，不仅6都的降价物件量皆超过15%，双北及高雄市降价物件甚至超过20%，永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，从降价物件占比来看，显示屋主对坚持价格的期待落空，加上买方向下比价的压力，卖方已调整心态，价格逐渐向下修正。
永庆房屋指出，今年1月至5月6都交易量约6.5万户，较去年同期衰退21%，量缩带动卖压，观察6月永庆房仲网上，不仅6都的降价物件量皆超过15%，双北及高雄市降价物件甚至超过20%。
全台销售价格下修的降价屋中，以双北市降价屋的比例最高，台北市高达27%，新北市降价屋比例也有25%，等于双北每4间待售房屋，就有1件销售价格下调，反映双北屋主降价的意愿日益松动。
至于降价的类型，台北市以“公寓产品”降价物件占比为30%，为下修占比最多的产品类型；“30年以上的住宅产品”价格修正物件也达28%，显示老旧房屋价格回归基本价值，屋主愿意修正的比例最高。永庆房产集团业管部协理林泰隆说：‘(原音)第一个公寓类产品他的屋龄比较老旧，屋况及各方面条件、还有前阵子土让液化的议题，所以让购买公寓的这类族群可能会考量到说，我买了这个产品之后，我还要花一笔钱去整修等等，及一些安全的疑虑，他的待售量也多，那在竞争之下，降价的比例就会高一点。’
不过，林泰隆认为，房价落底就会扩量成交，但以5月永庆內部成交资料来看，“地板价”尚未出现，预测房价仍在盘整阶段，买卖双方价格持续拉锯，民众对于房价下修才进场的意愿不变。
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