好房网News编辑中心／综合报道
七夕情人节即将到来，男女之间的房事也不能马虎，许多情侣或夫妻会选择合资买房，但千万别被甜言蜜语冲昏头，房屋所有权怎么分还是要好好思量。如果是未婚情侣合资买房，专家建议最好采用“共同登记”或“签订合议书”来保障双方的权益；如果是夫妻共同买房，在无特殊情况之下，有专家是建议不妨在确保法律保障双方的财产下，登记在其中一人名下，以争取未来再次购屋的筹码。
夫妻共同买房如果选择只登记在其中一人名下，可争取未来再次购屋的筹码。
但是不论是房产专家还是律师都建议，一旦是未婚的情侣一起出资买房，最好的方法就是将房屋所有权采用“共同登记”，并按出资金额分配产权持分，房屋出售时也要经过双方同意，虽然这样看起来有点不信任爱情，但是为了之后避免对簿公堂，最好是采取这个方式。
但是如果最后可能是父母的授意或是其他因素，采只登记在一人名下的“单独登记”，除了签署一张“合议书”，清楚注明各自的出资金额，也别忘了留下证据，像是汇款记录等等。
但如果是夫妻合资买房，扣除法律的因素之外，有房产专家则是从贷款弹性和未来再次购屋的可能性，不妨登记在一人名下就好，因为婚后才买的房子，除非两人事先有以书面约定双方的财产制度，不然都是依照“婚后财产平均分配”的原则，即使只登记在一人名下，另一方还是能获得保障，而未来如果还有购屋计划，其中一人名下仍无登记房产，就争取更好的贷款条件。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/146745131672.html
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