好房网News记者贾蓉／整理报道
号称新北“最难卖”的新庄副都心、头前重划区，近来销售速度却明显加快，甚至强过传统蛋黄区新店、永和，专家直指关键在于“房价撑了3、4年没降”，让买方心态松动，进而愿意出手买房。
新庄2大重划区卖压累积多年，终于拨云见日。
曾被誉为“鬼城”的新北市新庄副都心、头前重划区，因为建商大量推案，导致投资买气积压沉重，更屡次传出投资客“赔钱也要逃”的局势，不过专家指出，这样的情况已有所反转，目前新庄的交易状况已明显加温。
房仲企研室主任徐佳馨接受联合晚报采访时表示，虽然新庄在前2年，可谓是新北市“最难卖”的地区之一，但是从今年5月份成交状况观察，可发现销售速度缩短至50天，关键就在“房价始终撑住”。
徐佳馨解释，新庄副都心、头前重划区，曾因投资客争相出售，但价格没有调降，而被消费者打入冷宫，但是随着卖压累积至少3～4年，房价依然没有什么下跌，才让等待已久的买方愿意进场看屋，带动买气回温。
不过动辄5字头、6字头的重划区新屋，对于许多小资族而言，仍是高不可攀的房贷压力，对此，永庆房屋新庄中平店长吕国贤接受联合报采访时建议，小资族也可考虑中平商圈、幸福路、中和街一带的物件，生活机能、公园绿地皆备，再加上房价相对便宜，不失为高CP值的选择。
网络地产王总经理陈韵如接受苹果日报采访时也建议，其实捷运丹凤站生活圈，房价比新庄2大重划区亲民许多，再加上交通机能、辅大商圈加持，属于相对不贵的低价选择。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/761027133100.html
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