好房网News记者贾蓉／整理报道
为什么有钱人就是爱买房，看看淡水投资客就知道！网友透露，虽然淡海新市镇频频传出房价下跌、投资客拋售的新闻，但事实上有更多的投资客，决定把手中的物件“以租代卖”，不仅租金比过去还要高出4千元，新市镇內的租金更比一般房屋再贵一截，让他十分纳闷地表示，“看来投资客口袋真的很深”。
投资客口袋深，“以租代卖”照样赚租金。
究竟是“小资族不买房，提升租金行情”的威力大，还是“投资客释出空房，拉低待租行情”的影响大？网友gtguy在PTT透露，自己与老婆一直在淡水一带租房子，却发现当地房租增幅十分惊人，过去每个月1万2千元
左右的物件，现在都开到1万6千元，更不用说新市镇內的新成屋，租金更是1万7千元起跳，让他开始思考，“难道投资客的口袋真的这么深”。
其实，这样的惊人涨幅并非限定于淡水地区，根据主计处与內政部不动产资讯网的资料显示，其实全国租金指数已连续上涨5年，再加上市场期待房价下跌、不愿出手买房的观望气氛浓厚，都是推升租金的主要动力。
当地房仲接受联合晚报采访时分析，虽然淡海新市镇曾历经“多杀多”，让当地房价从最高点下跌，1坪最高可跌5、6万元，但是目前都已明显止跌回稳，甚至回到去年的水准。
一名在淡江大学租屋达6年的陈小姐透露，虽然淡江一带有较多的公寓可承租，价格相对低廉，但是新市镇里面有管理员的大楼更吸引人，因此今年已搬到淡海新市镇中，“多贵2千元没差啦！”。
淡水租金狂飙，让网友大叹“投资客口袋真的深阿”。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/445198134292.html
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