好房网News记者陈佑婷／整理报道
住在贵森森的大台北地区，到底要租屋还是买屋比较划算呢？与其凭感觉不如实际算算看。有网友提出，以大台北房价跟租金的比率来看，不如另外投资高报酬的收益工具，再把获利拿来付房租，绝对比每个月付出高额房贷做房奴还划算。
住在天龙国，到底买房还是租房划算？听专家说不如实际算算看。
台北居大不易，房价“贵森森”，物价也是直线飙涨，让人不知到底应该租房还是买房比较划算。网友Matilda Chen在好房网粉丝专页发文表示，现在大台北的租金只要房屋总价的1.5％，贷款利息却要2％以上，将三成自备款留在身边，找一个6％固定收益工具，来缴房租绰绰有余，还避开每年房价10％的跌幅，因此“真不知道这年头租屋、买房，谁才是鲁蛇？”
如果实际根据永庆房仲网以及好房网租屋行情，台北市信义区吴兴街30坪的电梯大楼，总价约2050万元，同地段、房型的租金一个月3万4千～3万5千元之间，租金大约为总价的1.5％～2％，如果把三成头期款，也就是大约615万元拿去投资稳定配息6％的标的，每个月会有3万多元的收益，的确是与租金相去不远，还不需负担2％的房贷利息。
不过，凡是投资都有风险，若以上述算法，前提是“保证”有6%投报率，专家也曾提醒，跟股市比起来，房市相对稳定，若遇上股市大跌，不但吃掉配息，甚至所有身家都可能赔进去。房产专家张欣民就曾表示，房价尽管有涨有跌，但是要真的腰斩是不太可能，因此不论自住、投资，只要房贷压力不超过负担能力，还是可以考虑买房。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/200027134865.html
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