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房价下跌趋势延烧，连超精华的板南线捷运沿线房价也失守！永庆房产集团统计串联双北市主要生活圈的捷运板南线、各捷运站周边800米內的实价登录住宅房价发现，以今年1-5月成交资料与去年同期比较，捷运板南线平均房价从每坪57.3万下跌至51.3万，均价跌幅已修正一成。
板南线捷运沿线房价下修，忠孝敦化站房价跌至7字头。
今年1-5月捷运板南线平均房价为每坪51.3万，其中热门站点，如忠孝新生、忠孝复兴、忠孝敦化、国父纪念馆、市政府等站，平均房价都产生明显跌幅。
永庆房产集团业管部协理林泰隆分析，今年板南线捷运房价出现有感修正，从西区的西门站往东至市政府站，除台北车站之外，七个捷运站附近的房价跌幅都超过一成，此外，去年北市精华区捷运站点平均房价都在9字头以上，今年成交均价已跌破9字头，甚至降到7字头的行情。
其中，房价修正最明显的是忠孝敦化站，今年平均房价79.6万/坪，比去年同期95.7万/坪，下修16.8%，观察房价修正显著的主因，即是成交单价百万以上的房产件数不到3笔，与去年同期量缩近9成，加上今年市民大道与八德路三段巷弄的住宅，成交价格落在6字头，因此房价跌幅为板南线各站最大。
林泰隆表示，大台北都会区房价有感下跌的趋势扩散，连市场普遍认为最抗跌保值的捷运站周边房价，也开始有感修正，有意自住买房者购屋时可参考、多加比价。
原文网址：https://news.housefun.com.tw/news/article/814199138567.html
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