▲6都2日公布4月建物买卖移转栋数，成交量月增7.5%，但仍较去年同期衰退14.8%。央行连续降息效应浮现，阔别70个月，5大银行购屋贷款平均利率再度跌破1.7%。根据央行统计，7月5大银行新承做购屋贷款平均利率为1.695%，而上次出现1.7%以下的利率则是在2010年8月时的1.699%，显示目前房贷利率维持在历史相对低档的水位。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波央行连续降息半码，5大银行新承做房贷平均利率也从2015年9月的1.964%，下滑至最新统计的1.695%，房贷利率减少了约0.3%，以贷款1,000万元来说，1年大概省了3万元的利息支出。 曾敬德指出，房贷利率下滑，有助于降低屋主与民众的购屋负担，不过房市在政策的强力调控引导下，低利环境对房市是支撑有余，但并没有推升房市向上的动能，所幸央行今年3月解除了大部分的管制措施，换屋族也有机会贷款到7成5左右，贷款成数与利率条件都较先前宽松，房市的流通性也逐渐恢复正常。
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